In zona centrale, in via Goethe, rustico di 100 mq commerciali da ristrutturare, con splendida vista mare, disposto su due livelli e con terreno a terrazzamenti di circa 1500mq.
Al piano terra si trova il bagno e un ampio magazzino, si sale al piano rialzato dove è presente la cucina abitabile e si accede al primo piano su un ampio disimpegno e due camere.
All’ingresso del fabbricato è presente una tettoia condonata, con eventuale possibilità di chiusura con opere murarie, così da creare un grande soggiorno con bella vista mare!
Possibilità di creare molteplici posti auto/moto a inizio proprietà, distanti circa 50 metri dall’immobile ora raggiungibile solo a piedi.
Data la metratura disponibile è possibile, in alternativa alla ristrutturazione, valutare di traslare la volumetria esistente, eventualmente ampliandola, realizzando un fabbricato ex novo anche considerando di porre in opera un prefabbricato.
I terrazzamenti potrebbero essere sfruttati come orto o per alberi da frutta, ulivi ecc. ed è presente una vasca irrigua.
La proprietà, con piena esposizione Sud, è molto luminosa e soleggiata.
Sono presenti gli allacciamenti delle utenze.
Ideale per amanti della tranquillità a pochi passi dal centro.
Certificazione energetica in fase di richiesta.
Rich. 60.000 euro