Villa indipendente con piscina sita in zona residenziale, San Martino, alle spalle del porto turistico di Sanremo, vicino alla pista ciclabile e a pochi metri dal mare. L’immobile, su due livelli, è così composto:
Piano terra di circa 75 mq: ingresso su spazioso soggiorno molto luminoso, angola cottura separato, altro locale utilizzabile come studio, salotto, camera ecc e bagno;
Piano interrato di circa 45 mq: disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
Il fabbricato è termoautonomo ed è presente anche un inverter aria calda/fredda.
L'immobile si presenta ben curato, in ottime condizioni conservative sia interne che esterne.
Il giardino, di circa 300 mq, è perimetrale all'abitazione, ben visibile dalle grandi vetrate che circondano la casa mentre la piscina può' avere una doppia funzione di vasca idromassaggio e di nuoto contro corrente.
Presente anche un portico adibito ad uso lavanderia, l’immobile è dotato di impianto di allarme.
Corredano ulteriormente la villa due posti auto, di cui uno coperto.
Ottima esposizione luminosissima e soleggiata tutto il giorno.
L'abitazione è l’ideale sia come casa principale sia come casa vacanza, per chi voglia qualcosa di indipendente con un esterno vivibile quasi tutto l’anno, la posizione è fantastica.
Classe energetica: E
IPE: 128,88 kWh/mq anno
Rich. 390.000 euro